港交所信息披露,4月23日,顺丰房地产投资信托基金IPO申请已通过聆讯。
观点地产新媒体了解,顺丰房托基金的投资组合初步包括位于香港、佛山及芜湖的三处物业,均为现代物流地产(包含配备有自动分拣及供应链支持设施的分拨中心),且战略性地位于香港及中国主要物流枢纽内,毗邻主要机场、海港、铁路、高速公路及交通枢纽。
于2021年3月31日,物业的可出租总面积约为30.76万平方米,评估价值为60.1亿港元。于最后实际可行日期,物业的平均出租率约为95.3%。
业绩方面,2018-2020年,顺丰房托基金的收益分别为2.56亿港元、2.69亿港元、2.79亿港元;公司拥有人应占年内溢利分别为2.98亿港元、1.75亿港元、2688万港元。
另悉,顺丰房托基金于2月10日向香港联交所提交主板上市申请,独家上市代理人为星展。