撰文 熊逾格

　　出品 消费金融频道

　　日前，绿地集团宣布旗下绿地数科将在三年内拆分上市。

　　4月18日，绿地集团执行总裁、绿地金融董事长耿靖宣称，由绿地金融重组而来的绿地数字科技有限公司将作为拆分上市的主体，在未来三年内完成上市，争取2023年净利润规模达到60亿元。

　　绿地数科是绿地控股集团股份有限公司旗下全资子公司，而绿地控股于1992年A股上市，是我国房地产行业巨头之一。此次绿地数科将拆分上市消息，从监管和市场两个角度来看，或释放不同信号。

　　从监管角度来看，金融科技公司拆分自身业务或成为行业合规化趋势，金融科技监管环境正在迎来肉眼可见的变化。

　　去年11月，蚂蚁集团披露上市中止，并在银保监会等四部门的约谈下，前后提出两版整改方案。在今年4月12日公布的最新一版整改计划中，将花呗、借呗并入消费金融公司，申设个人征信，整体申设为金融控股公司等成为整改重心。蚂蚁集团交出的这份答卷，暗示出金融科技公司划清内部业务范围，“去金融化”回归技术本身的监管思路。

　　今年1月，京东数科整合京东旗下云服务及AI技术，成立京东科技子集团。业内人士指出，这或是京东数科淡化自身金融属性，以迎接监管的一招。但随后4月初，京东数科未作说明，主动撤回科创版上市申请，或预示着其合规性仍受监管质疑。

　　“科技是外衣，金融是底色”这句业内对金融科技公司的描述，侧面反映出行业长期的错位。以蚂蚁集团为例，其招股书介绍蚂蚁致力于以科技和创新推动全球现代服务业数字化升级，但以消费信贷、理财等业务为主的数字金融科技却占其总营收的63.39%，创新业务及其他营收仅占0.75%。

　　据此前媒体报道，2020年京东金融、蚂蚁金服等巨头掀起金融科技改名潮，当年成立于深圳的绿地数科亦是其中一员，其前身绿地金融投资控股集团有限公司成立于2011年，经营业务分为股权投资、债权投资、资产管理及资本运作、金融科技四大版块。

　　另一方面，据企查查显示，绿地数科疑似实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会，其股权比例为46.46%。作为金融科技公司“国牌军”，绿地数科此番拆分上市的动作无疑响应着监管趋势。

　　从市场角度来看，互联网金融行业监管的日趋合规，或将打开市场热情，迎来一批老玩家归来。

　　房地产巨头企业瞄上金融领域，并非近年出现的新现象。早在2015年前后，房地产行业面临转型调整，业内中部及头部玩家纷纷展开跨界布局，大多涉足金融领域。

　　随着传统产业日趋互联网化，房地产企业转向互联网金融的趋势也愈发火热。恒大集团主席许家印曾指出，国内房地产行业已进入“房地产+金融+互联网”的发展阶段。头部房地产企业在互联网金融领域动作不断：恒大成立恒大金服，万科入股鹏金所成为其第一大股东。

　　房地产企业在互联网金融领域业务展开未能一帆风顺，一方面相关政策变动频繁，另一方面网贷等市场面临整治。衡量风险后，多数高调入局的房地产企业逐渐将重心由业务开拓转向暗中布局。据耿靖介绍，此前绿地金融已集齐部分金融领域基础性牌照，包括第三方支付、融资租赁、保理、互联网小贷、消费金融等牌照。

　　据赛迪顾问预测数据，预计2022年，中国金融科技市场规模将超越5432亿元。我国金融科技赛道仍处在成长期，拥有较广阔发展前景。对比滴滴、美团等新兴互联网公司，多年布局的房地产企业往往在金融牌照及基础业务上往往显得更加完善，在资金储备上也不输前者。

　　此次绿地数科宣布将拆分上市，在反映金融科技监管趋势走向的同时，或也预示着互联网金融公司将迎来一批强劲实力的老玩家归队。